Achat Maison 5 pièces 86m²
96 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. V-1-1457
Description du bien
Belle opportunité pour investisseur ou projet de résidence principale avec revenu locatif !
Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison à rénover offre une configuration intéressante et plusieurs possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC.
À l'étage, avec accès indépendant, vous trouverez une cuisine dinatoire, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, une cour, un garage et un espace de rangement viennent compléter l'ensemble.
Grâce à sa configuration, le bien offre la possibilité de créer deux T2 indépendants avec extérieur, parfaits pour un projet locatif. Autre possibilité : habiter un logement et louer le second afin de générer un revenu complémentaire !
Un bien avec un véritable potentiel de valorisation après rénovation, dans un secteur pratique et proche des commodités.
À découvrir rapidement pour laisser libre cours à vos projets !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 86 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (812 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4470 € TTC / an et 6110 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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45 rue Carnot 40800 AIRE SUR L ADOUR