Achat Appartement 2 pièces 33m² CLERMONT FERRAND 63000
59 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 25461
Description du bien
MANDAT CONFIANCE CLERMONT-FERRAND
Une belle opportunité à ne pas manquer !
À quelques pas du centre-ville de Clermont-Ferrand, dans un environnement paisible et recherché, venez découvrir cet agréable appartement F2 offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
L'appartement est en cours de rénovation au niveau des sols qui seront entièrement refait pour la vente.
Implanté au sein d'une petite résidence sécurisée, soigneusement entretenue, ce bien profite d'un emplacement particulièrement appréciable avec un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, aux facultés, aux universités ainsi qu'aux pistes cyclables. Une adresse idéale aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif de qualité.
L'appartement propose une pièce de vie claire et accueillante avec une cuisine ouverte de type américaine, créant un espace à la fois moderne, fonctionnel et convivial. Il comprend également une chambre séparée, une salle de bains et un WC.
Une grande cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique.
Le logement bénéficie d'une isolation intérieure ainsi que de fenêtres en double vitrage, assurant un meilleur confort thermique et acoustique.
Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix : 59800.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 30
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 439.37 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 ¤ et 1240.0 ¤, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2831111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 880 € TTC / an et 1240 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND