Réf. 347037270
Description du bien
Au c?ur du centre historique de Sète, à quelques pas des Halles, du Canal Royal et de l'ensemble des commerces, découvrez un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel.
Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la création de halles gourmandes, inspirées de lieux emblématiques tels que le Marché du Lez à Montpellier. Ce projet prévoit la réhabilitation complète du site avec la création d'une verrière centrale, de plusieurs cellules commerciales, d'espaces de restauration et de convivialité, tout en conservant le caractère architectural des lieux.
Mais ce permis n'est qu'une possibilité parmi d'autres.
Le futur acquéreur pourra choisir de reprendre ce projet déjà autorisé ou d'imaginer une toute autre destination, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
L'ensemble bénéficie déjà de nombreux atouts techniques, avec 10 compteurs d'eau et 10 compteurs électriques déjà installés, facilitant la création de plusieurs lots ou le développement d'un projet commercial, tertiaire ou mixte.
Grâce à ses volumes généreux, son authenticité et son emplacement stratégique en plein centre-ville, ce bien offre de nombreuses possibilités : halles gourmandes, commerces, concept store, bureaux, espace événementiel, galerie marchande, restauration, activité culturelle ou tout autre projet ambitieux.
Une opportunité rare sur le marché sétois, où le potentiel du lieu n'a d'égal que la liberté de l'imaginer.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE