Réf. 341823794
Description du bien
Situé en rez-de-chaussée sur un célèbre Quai, à proximité immédiate du centre-ville et d'un parking public facilitant l'accueil de la clientèle, ce local de 169m² offre un beau potentiel pour de nombreuses activités professionnelles. Implanté au sein d'une résidence entièrement rénovée il y a une dizaine d'années, il bénéficie de deux entrées distinctes ainsi que d'une cour de 21m². Vendu brut, il permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de votre activité. Idéal notamment pour une profession libérale, cabinet médical ou paramédical, kinésithérapeute, salle de sport, bureaux ou activité de services. Possibilité d'accueillir tout type d'activité, hors restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation, à découvrir rapidement. LC : 46 - CAC : 648 €
La TVA est récupérable si l'acheteur exerce une activité assujettie à la TVA.
Honoraires à la charge du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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11 B QUAI DE LA RESISTANCE 34200 SETE