Réf. 347037249
Description du bien
A VENDRE - PAS DE PORTE
Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet ensemble immobilier rare développe une surface totale d'environ 364 m² et offre de multiples possibilités d'exploitation, tant résidentielles que commerciales.
Il se compose de :
- Un restaurant bénéficiant d'un emplacement privilégié, avec un appartement au-dessus ;
- Un double garage ;
- Une cave.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de mer, garantissant visibilité, attractivité et cadre de vie unique. Ce bien s'adresse aussi bien à des investisseurs qu'à des professionnels de la restauration ou à des porteurs de projets souhaitant conjuguer activité et habitation.
Possibilité de louer en sus du prix un appartement en duplex avec cour privative.
Bail commercial - Loyer 4000€ HT.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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2 Boulevard Joliot Curie 34200 SETE