Achat Appartement 2 pièces 50m² CAYENNE 97300
159 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3135-GESTIMMO973
Description du bien
Idéalement situé au coeur du quartier universitaire de Cayenne, à deux pas de l'Université de Guyane, des grands axes de Cayenne, de la bibliothèque universitaire et de nombreux commerces et services de proximité, cet appartement T2 de 50 m² habitable offre un emplacement rare et particulièrement recherché.
Le bien :
Au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2011 et bien entretenue (immeuble comme parties communes en bon état), cet appartement entièrement meublé se compose de :
Un séjour lumineux (18,8 m²) avec cuisine aménagée (6,8 m²)
Une chambre (12,5 m²)
Une salle d'eau avec WC
Une agréable terrasse de 14 m²
Un jardin privatif de 105 m²
Une place de stationnement extérieure
Un investissement locatif clé en main :
Le bien est vendu loué et meublé, idéal pour un investisseur :
Loyer actuel : 1 130 ? HC/mois
Charges locataire : 120 ?/mois
Charges de copropriété : 130 ?/mois
Taxe foncière : 1 230 ?/an
Fin de bail : 06/27
N'hésitez pas à nous contactez pour tout renseignements complémentaire ou organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 60
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE