Achat Appartement 2 pièces 42m² CAYENNE 97300
138 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. GUY3090-GESTIMMO973
Description du bien
Gestimmo vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au premier et dernier étage de la résidence Belle de Nuit, une résidence sécurisée avec piscine construite en 2017.
La résidence bénéficie d'un emplacement recherché sur le secteur de Baduel, à proximité de Suzini et de ses commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L'appartement est traversant et lumineux, avec une bonne ventilation naturelle. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de deux varangues permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
Un stationnement privatif extérieur à l'intérieur de la résidence complète ce bien.
La copropriété comprend 54 lots d'habitation, dans un environnement calme et bien entretenu.
Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 14 août 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
Informations financières
Loyer mensuel : 586 ?
Charges de copropriété : 76 ? / mois
Taxe foncière : 1 473 ?
Bail en cours jusqu'au : 14 août 2028
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Gestimmo.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE