Achat Appartement 2 pièces 45m² CAYENNE 97300
149 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Réf. GUY3164-GESTIMMO973
Description du bien
Appartement T2 à Baduel
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking intérieur, cet appartement T2 d'environ 45 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, restaurants et principales commodités.
L'appartement, entièrement climatisé, comprend une pièce de vie avec cuisine d'environ 25 m², une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un petit balcon complète l'ensemble et offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis.
La résidence est raccordée à la fibre optique.
Les ravalements des façades intérieures et extérieures ont été votés et provisionnés et seront réalisés prochainement.
L'appartement est vendu vide et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.
Charges de copropriété : 90 ? par mois, eau comprise.
Taxe foncière : environ 1 000 ? par an.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GESTIMMO : Isabelle DE MESMAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979823259
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CAYENNE (97300)
, GUYANE (973)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2955 ROUTE DE BADUEL 97300 CAYENNE