Achat Appartement 2 pièces 48m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
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1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 2622-13693
Description du bien
Découvrez ce superbe duplex de 53 m² situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Châlons-en-Champagne, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse ouvrant sur un agréable balcon, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel, complété par un cellier très pratique.
L'appartement dispose également d'une chambre avec mezzanine pouvant accueillir une activité en télétravail, ou un lit d'enfant ; d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une belle mezzanine qui apporte charme et caractère et offre un espace nuit supplémentaire ou un coin détente.
Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple avec ou sans enfant, ou un investissement locatif de qualité.
La résidence bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone et d'un environnement calme et sécurisé.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien.
Un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié.
Une visite suffira pour vous convaincre.
Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 640 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE