Achat Appartement 3 pièces 93m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
133 750 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 850
Description du bien
Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 93,95 m2 habitables (87,15 m2 Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour les futurs propriétaires qui pourront s'y installer immédiatement.
L'appartement offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie de près de 40 m2, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Elle bénéficie d'une cuisine américaine équipée, parfaitement intégrée au séjour.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Pour votre confort, le logement dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une alimentation en eau individuelle.
La copropriété bénéficie de faibles charges et aucune procédure n'est en cours, deux éléments particulièrement appréciables pour envisager son acquisition sereinement.
Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie.
Côté performance énergétique, le logement est classé D au DPE (202 kWh/m2/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kg CO?/m2/an).
LES ATOUTS DU BIEN
? Aucun travaux à prévoir
? Faibles charges de copropriété
? Aucune procédure en cours
? Aucune anomalie électrique
? 1er et dernier étage
? Belle pièce de vie de près de 40 m2
? Cuisine américaine équipée
? 2 belles chambres
? Double vitrage
? Fibre optique
? Chauffage individuel
Un appartement spacieux, confortable et prêt à vivre, réunissant de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 %.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 30 73 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 570 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2190 € TTC / an
01/01/2023
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37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE