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Réf. 2574-13597

Achat Appartement 2 pièces 65m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

93 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

À VENDRE - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC COUR

Châlons-en-Champagne, centre-ville - À découvrir, appartement 2 pièces au charme de l'ancien.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre offrant de belles possibilités d'aménagement, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux placards intégrés viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduit par le cachet de cet appartement, notamment grâce à ses cheminées en marbre décoratives et ses beaux volumes. Une cour agréable permet également de profiter des beaux jours.

Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et services, avec écoles, complexes sportifs et piscine accessibles rapidement.

Ses atouts :

Charme de l'ancien et cheminées en marbre
Appartement lumineux avec de nombreux rangements
Cour agréable en plein centre-ville

Infos pratiques :

Copropriété de 5 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 862,91 €
8 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Chauffage au gaz
DPE : C
Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an
Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 700 € et 980 €
Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2022
Façade refaite en mars 2024

Un appartement plein de charme et de potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 862 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

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REDOUTÉ IMMOBILIER

12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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