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Réf. 2574-13597

Achat Appartement 2 pièces 65m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000

93 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

1 chambre

Description du bien

Bel appartement 2 pièces de 65 m² avec terrasse - proche centre-ville !

À deux pas du centre-ville, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
Un bien rare qui combine calme, confort et emplacement idéal !

Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle avec rangements,

Un séjour lumineux,

Une grande chambre,

Une cuisine indépendante,

Une salle d'eau,

Et une belle terrasse pour profiter des beaux jours

Ses atouts :

De nombreux placards intégrés,

Une terrasse agréable,

Proximité immédiate des commerces, bars et restaurants,

À 5 minutes des complexes sportifs, piscines et grands axes routiers,

Écoles accessibles à pied,

Façade refaite en mars 2024,

Chauffage au gaz - DPE : C (économe en énergie)

Infos pratiques :

Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours

Charges annuelles : 862,91 €

Prix affiché HORS FRAIS D'AGENCE - 8000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur

Diagnostic énergétique réalisé le 25/11/2022

Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an

Dépenses annuelles estimées : entre 700 € et 980 €

Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ?

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 65 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 862 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) , MARNE (51) - GRAND-EST

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 980 € TTC / an
    Non communiqué

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REDOUTÉ IMMOBILIER

12-14 PLACE DE LA REPUBLIQUE 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

Appeler l’agence Tél : 07 75 75 73 11
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