Achat Appartement 3 pièces 86m² CHALONS EN CHAMPAGNE 51000
181 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 844
Description du bien
En exclusivité chez DAMONTE IMMOBILIER:
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 86,70 m2 Carrez (92 m2 au sol), où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée.
Situé au 2 et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m2 spacieuse, ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie, un véritable atout au quotidien.
En excellent état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également de prestations de qualité :
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Résidence sécurisée
Diagnostics électriques sans anomalie
Un excellent DPE : un véritable avantage !
Avec un DPE classé C (115 kWh/m2/an) et un GES A (4 kg CO/m2/an), cet appartement offre une faible consommation énergétique, un véritable critère de choix aujourd'hui. Vous bénéficierez ainsi d'un logement plus économique, plus confortable et valorisé sur le marché immobilier.
Estimation des dépenses énergétiques : seulement entre 970 EUR et 1 350 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023).
Installé dans un immeuble de caractère datant du début du XXème siècle, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
Les atouts de ce bien :
- Appartement entièrement rénové- Dernier étage- Cuisine américaine équipée- Belle pièce de vie lumineuse- Deux chambres- Buanderie- Résidence sécurisée de standing- Aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel électrique.
Charge de copropriété faible: 408EUR
Honoraires charges vendeur: 7%
Un appartement chaleureux, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite suffira pour vous séduire !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 43 30 73 35.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (115 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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37-39 Place de la République 51000 CHALONS EN CHAMPAGNE