Achat Appartement 5 pièces 93m²
624 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 706
Description du bien
À 8 min à pied du RER Arcueil-Cachan (future ligne 15) et à 5 min des commerces, découvrez ce superbe duplex traversant, exposé plein Sud, situé dans une résidence très récente de 2021, calme et sécurisée.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose :
Au premier niveau :
- Une entrée avec rangements
- Une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée et verrière
- Un séjour donnant sur une agréable terrasse avec jardinet, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la future promenade de la Bièvre
- Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou bureau
- Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie
À l'étage :
- Trois chambres confortables
- Une salle de bain avec WC
Les + :
- Appartement traversant
- Exposition plein Sud
- Terrasse + jardinet
- Résidence très récente (2019)
- Charges raisonnables
- Double box côte à côte en sous-sol
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité immédiate transports et commerces
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, modernité et qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Les photos produites avec rendu naturel !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 98
- Quote part charges courantes : 4560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (217 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN