Exclusivité
Réf. Q2CY-TUT-OZ4
Description du bien
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !
Découvrez ce studio de 15 m², au 3e étage sur 4, dans une copropriété sans ascenseur.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Véritable atout : la copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique, permettant d'améliorer le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Le logement bénéficie d'un DPE classé C.
Un emplacement stratégique
À proximité du RER B et du futur métro ligne 15, ce studio bénéficie d'une excellente desserte et d'un secteur appelé à gagner encore en attractivité avec le développement du réseau de transports.
Les + :
15 m² optimisés
DPE C
Ravalement avec isolation récent
Proximité RER B
Futur métro 15
3e étage
Idéal investissement locatif ou premier achat
Un petit format, mais de vrais atouts pour un investissement patrimonial dans un secteur en pleine évolution. À découvrir rapidement !
Référence agence : 16828
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 14 m²
Localisation du bien
ARCUEIL (94110)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (206 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 310 € TTC / an et 450 € TTC / an
Non communiqué
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50 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94550 CHEVILLY LARUE