Achat Maison 4 pièces 123m² CAGNES SUR MER 06800
598 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 26-849
Description du bien
Rare à la vente !
Idéalement située en plein coeur de Cagnes-sur-Mer, cette maison de ville indépendante de 4 pièces, développant 123 m² habitables, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant un mode de vie entièrement à pied. Commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, un véritable privilège dans ce secteur central.
Implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette maison élevée sur deux niveaux offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une famille ou à une résidence principale confortable. Le séjour double, lumineux et bien exposé, propose un espace salon et salle à manger convivial, idéal pour recevoir. La cuisine, spacieuse et attenante, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et fluide, répondant aux attentes actuelles.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements, complété par un coin bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, apportant praticité et confort au quotidien.
Les extérieurs constituent un véritable prolongement des espaces de vie. Une agréable terrasse et un espace couvert sous pergola permettent de profiter pleinement de moments de détente en toute saison, tandis que le jardin arboré, agrémenté d'un magnifique olivier et d'un mimosa, offre un cadre verdoyant et intimiste. Un espace barbecue vient parfaire cet environnement convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage ainsi que de trois places de parking, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville.
Cette maison réunit emplacement stratégique, indépendance, extérieur et potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et tranquillité.
À visiter sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 123 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1702929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1980 € TTC / an et 2750 € TTC / an
Non communiqué
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