Achat Maison 4 pièces 75m² CAGNES SUR MER 06800
549 900 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 15604
Description du bien
En Exclusivité, à Cagnes-sur-Mer, sur la très prisée colline de L'Hubac, dans une petite copropriété de 3 Lots, découvrez cette villa 4 pièces en position dominante, discrètement jumelée d'un côté et édifiée sur un agréable terrain plat de 490m², elle dispose d'une surface de 75m² habitables et bénéficie également d'un garage de 43m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager une surface totale de 118m²,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine et d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'un WC indépendant,
À l'étage, trois chambres, dont deux de petite de superficie, un dressing et une salle de bains avec WC, avec une belle vue dégagée et un aperçu mer,
La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs, avec une première partie située face à la maison, côté terrasse principale, ainsi qu'une seconde partie à proximité de l'escalier d'entrée, permettant d'imaginer un nouvel espace de détente.
Un grand garage de 43 m² offrant différentes possibilités d'exploitation, aucune charges de copropriété ainsi que trois stationnements extérieurs privatifs complètent ce bien,
Construite en 1990, la villa nécessite une rénovation complète et une modernisation, offrant un beau potentiel pour créer une maison à votre image dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Prix : 549900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 3
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 100.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1465.0 ¤ et 1983.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAGNES SUR MER (06800)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1465 € TTC / an et 1983 € TTC / an
Non communiqué
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92 AVENUE DES ALPES 06800 CAGNES SUR MER