Achat Appartement 2 pièces 29m² NANTES 44000
90 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Exclusivité
Réf. 1414AC
Description du bien
À vendre chez Blot Immobilier, à proximité immédiate de la Gare Nord, au 113 Boulevard Ernest Dalby, découvrez cet appartement T2 d'environ 30 m².
Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour avec espace cuisine, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un emplacement privilégié à proximité du jardin des plantes : vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que d'un accès facilité aux nombreux aménagements cyclables récents, rendant vos déplacements quotidiens encore plus pratiques et agréables. Le quartier offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie.
Appartement libre de locataire, idéal pour un premier achat ou un investissement.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 345€
Nb de lots de copropriété : 11 dont 8 lots d'habitations.
Réf : 1414AC
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Dalby Immobilier au prix de 90 000€ FAI dont 9.09% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net vendeur : 82 500€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 29 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 345 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
F (357 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info3571414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 810 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES