Réf. getkey_10492
Description du bien
Nantes Tortière
A deux pas de l'Erdre
Studio de 15.90 m² - 16.34 m² au sol, libre de locataire
Idéal investissement ou premier achat pour ce studio au dans petite 1er étage d'une petite copropriété de 1993
Pour plus de confort, il vous accueille par une entrée, puis une pièce de vie avec son coin cuisine équipée et un espace salon, enfin sur salle de douche avec WC complète ce bien ainsi qu'un local vélo
Vous n'avez rien à faire si ce n'est à vous installer ou à louer, les meubles restent !!
Tout est fait pour facilitez la vie et le quotidien
Avec les transports en commun, la station vélos Bicloo et le centre ville est aussi accessible à pied. Vous trouverez également les commerces à deux pas de l'appartement (supermarché, pharmacie....)
Les écoles (livet) et les facs (sciences - technique)
Et les balades au bord de l'Erdre pour la détente
Achat serein - Aucun travaux à prévoir
Ravalement et étanchéité des balcons faits en 2024
Pourquoi Choisir Ce Studio ?
- Disponible immédiatement
- Facile à louer (déjà meublé)
- Idéal pour les investisseurs, les jeunes actifs ou les étudiants
- Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès contrôlé.
Conquis ?
Contactez moi au 06.11.17.15.58
Honoraires inclus de 9.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 514.00 et 696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842889818
RCP ALLIANZ IARD 59661778
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (281 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2811010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 514 € TTC / an et 696 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST