Achat Appartement 2 pièces 49m² LYON 5ème
180 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 86732057
Description du bien
Situé Montée de Choulans, au sein d’une copropriété calme et verdoyante, cet appartement de 49,05 m² loi Carrez offre un fort potentiel de valorisation.
En rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine semie-ouverte sur le salon/séjour et d’une salle d’eau avec WC.
Ce bien est idéal pour un projet sur mesure : investissement locatif ou déficit foncier ou résidence principale
Emplacement recherché :
– À 3 minutes du funiculaire Saint-Just
– À proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
– À 10 minutes à pied du Jardin des Curiosités
À noter : l’escalier actuellement visible sur certaines photographies sera supprimé dans le cadre de la division en cours. La vente porte exclusivement sur le lot en rez-de-chaussée.
Un bien rare sur le secteur, offrant de belles perspectives.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 06 20 00 49 64 - 04 81 91 59 00
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (288 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2885252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06