Achat Appartement 3 pièces 76m² LYON 5ème
275 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (264633 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6775-MUTERLOGER69570
Description du bien
Quartier Pierre Valdo ? Environnement calme, résidentiel et familial
Rue PIERRE VALDO, au coeur d'un environnement privilégié et verdoyant venez découvrir ce bel appartement T3 TRAVERSANT de 75,59 m², situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence familiale et bien entretenue, construite en 1972.
L'appartement se compose :
- D'une entrée avec placards
- D'une cuisine dînatoire aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle) ouvrant à un premier balcon filant exposé Ouest.
- D'un vaste séjour/salle à manger avec un second balcon exposé Est, offrant une agréable vue sur le parc de la résidence.
- L'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. Local à vélo dans l'immeuble et le stationnement est libre au sein de la copropriété. Charges de copropriété : 3 700 ? / an (comprenant le chauffage, l'eau froide, entretien des espaces verts. Taxe foncière : 1 070 ?. PRIX DE VENTE 265 000? FAI (dont 10 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter le 06.12.62.06.56. .
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 779 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 957.00 et 1295.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Quote part charges courantes : 3779 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 957 € TTC / an et 1295 € TTC / an
01/01/2021
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8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY