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Exclusivité
Réf. 5525

Achat Appartement 1 pièce 28m² TOULON 83200

89 900 € Honoraires charge vendeur

Ascenseur

Description du bien

T1 TOULON OUEST - Appartement avec balcon 28m2 - Ascenseur - cave + parking fermé - COMMERCES À PIED
Dans le quartier dynamique du Pont du Las à Toulon, le bien dispose d'un parking privé et fermé, constituant un véritable atout au quotidien.
Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenue, composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec balcon exposé est, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC. Doubles vitrages et volets roulants électriques. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux.
Une cave privative au dernier étage..
L'emplacement particulièrement pratique, avec l'ensemble des commerces, transports et services accessibles à pied.
Anciennement loué 550 EUR par mois, il offre une rentabilité locative brute estimée à 7,3 %, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Appartement clé en main, parfaitement situé, réunissant emplacement, stationnement et rentabilité.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges 54EUR / par mois. pas de procédure en cours.

JCG IMMO Leslie Guibert Agent commercial immobilier RSAC Toulon no 512302431 Assurance MMA IARD no 775652125MMA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²

Localisation du bien

TOULON (83200) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (254 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    254
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
    01/01/2023

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AVENYE DES BOUSQUETS 83390 CUERS

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