Achat Appartement 2 pièces 25m² TOULON 83000
82 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. DMVAP590005140
Description du bien
En exclusivité chez ACOR IMMO, belle opportunité pour un investissement locatif. Situé en plein coeur de Toulon, à proximité immédiate de l'Arsenal et de l'Opéra, T2 très bien entretenu, au 1er étage d'une petite copropriété, vendu avec une cave.
L'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud et donne sur une cour, offrant un environnement au calme en plein centre-ville.
Les atouts de la copropriété :
- Immeuble de 11 lots, classé au titre des Bâtiments de France
- Deux commerces en rez-de-chaussée
- charges trimestrielles de 129EUR67 comprenant l'ascenseur, parties communes, assurance - TF 669EUR
- Toiture entièrement rénovée en 2014, avec remplacement des tuiles en 2025
- Ravalement complet de la façade réalisé en 2013
- Réfection de la cage d'escalier prévue pour fin 2026
Investissement locatif : Le bien est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en août 2027.
Contact Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 25 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 389 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULON (83000)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2023
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9 bis Rue Amable Lagane 83500 LA SEYNE SUR MER