Achat Appartement 2 pièces 49m² ST DENIS 97400
108 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Réf. 342
Description du bien
AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce T2 actuellement loué, exclusivement destiné à des investisseurs. Le bail a été reconduit en septembre 2025, garantissant une stabilité locative immédiate.
Loué à un locataire actif en place depuis septembre 2010, ce T2 avec jardin constitue un investissement locatif sécurisé et pérenne. Le loyer s'élève à 690 EUR charges comprises.
L'appartement, d'une surface d'environ 49 m2, se compose de : - une entrée - un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte - un dégagement - une salle de douche avec WC - une chambre climatisée avec placard - une varangue d'environ 12 m2 - un jardin privatif d'environ 30 m2
Informations financières : - Loyer : 690 EUR CC - Charges de copropriété : 85 EUR / mois - Taxe foncière 2025 : 1 449 EUR
Informations copropriété : - Bien soumis au régime de la copropriété : OUI - Nombre de lots : 140 - Procédure en cours : NON
Ce bien vous est proposé par Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié pour toute information complémentaire au O6 92 O2 73 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION