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Réf. TAPP937247
Description du bien
STUDIO RES. JACARANDA avec varangue et parking vendu avec un locataire en place - À VENDRE RES. JACARANDA : Un studio avec varangue et une place de parking, le studio est vendu avec un locataire en place, situé à Saint-Denis (MONTGAILLARD), dans le département de La Réunion (97400). Ce bien immobilier, construit en 2008, offre une surface habitable de 23.72 m², et une varangue de 4.9 m2 idéal pour un investissement locatif.
ce bien est loué actuellement 298.72 +30 de charges par mois.
taxe foncière : 869 €.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour un aménagement selon vos goûts. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité.
Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, une varangue est à votre disposition, vous permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine.
L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment le supermarché La Carré Gourmand à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire Henry Dunant et le Collège de Montgaillard, sont également accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les étudiants, la proximité de l'université, avec plusieurs amphithéâtres à moins de 2000 mètres, est un atout non négligeable. Ce bien est proposé sans meubles, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
contact DAVID tel 06 92 03 86 55 ou ddeclerck@citya.com
N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 80 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
ST DENIS (97400)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
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45, rue de Paris 97400 ST DENIS