Achat Appartement 2 pièces 31m² ST DENIS 97490
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. M58
Description du bien
?? T1 Duplex 31,5 m² + balcon + parking – Sainte-Clotilde (Réunion)
?? 85 000 € (honoraires à la charge du vendeur)– Idéal investisseur
Situé à Sainte-Clotilde, ce duplex lumineux de 31,53 m² est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé à proximité immédiate de l’université, des commerces et des transports.
Composition :
Séjour avec kitchenette équipée, salle de bains avec WC, mezzanine pour l’espace nuit, balcon de 4 m² et place de parking couverte.
Situé au 2? étage sans ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue.
Locataire en place depuis septembre 2024
Loyer : 451 € + 48 € de charges (499 € CC) – bail nu de 3 ans.
Charges de copropriété : 995 €/an
Taxe foncière : 913 € (dont 252 € de TEOM)
Aucune procédure en cours
Non soumis au DPE
Copropriété : 140 lots (93 appartements et 47 parkings)
?? Bon rendement locatif – aucun travaux à prévoir !
?? Contact : Agence CASANOO
?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 140
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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35 avenue de la grande ourse 97434 ST PAUL