Achat Maison 2 pièces 56m² TOULOUSE 31100
329 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin
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Exclusivité
Réf. 6031
Description du bien
EXCLUSIVITE GUY HOQUET
FONTAINE LESTANG
Charmante maison d'architecte rénovée en 2009, située dans le secteur de Fontaine Lestang à Toulouse.
D'une surface de 56 m² (carrez) et 78 m² de surface au sol , cette maison dispose de 2 pièces, dont un salon, une cuisine aménagée et une chambre confortable.
Le chauffage est électrique et un poêle à bois est présent dans le salon. La climatisation est présente au rdc et à l''étage.
La maison comprend également une salle d'eau et deux WC.
À l'extérieur, le jardin de 120 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées et d'une terrasse de 15m². Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont roulants électriques, garantissant confort et sécurité.
La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Localisation idéale : à seulement 6 minutes à pied de la station de tramway Déodat de Séverac et à 2 minutes du métro Fontaine Lestang. Les écoles, comme l'École maternelle publique Étienne Billières et l'École élémentaire publique Étienne Billières, sont accessibles en 5 minutes.
De plus, la fibre optique est disponible, vous assurant une connexion internet rapide.
Le bien est proposé au prix de 329 000 Euro HAI.
Cette propriété est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet TOULOUSE Saint CYPRIEN. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi !
Eda Lebeaux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80316592700028 - TOULOUSE.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 56 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31100)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 730 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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268 Avenue de Muret 31300 TOULOUSE