Achat Maison 4 pièces 77m² TOULOUSE 31200
295 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MVVI10000358
Description du bien
Idéalement Située aux portes de Toulouse (secteur Launaguet), cette villa T4 allie élégance moderne et performances énergétiques exceptionnelles.
Offrant une surface habitable d'environ 78 m2 cette maison vous promet un cadre de vie paisible
Au rez-de-chaussée, un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un WC.
Côté pratique : garage attenant, cellier et rangements optimisés.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres douillettes avec placards et une salle d'eau avec WC.
Le vrai plus ? Une maison économe : climatisation gainable, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. Résultat : un confort thermique parfait toute l'année et des factures d'énergie réduites.
Profitez d'un jardin de 230 m2, véritable écrin de verdure aux portes de la ville. Entre la piscine hors sol pour vous rafraîchir tout l'été et la terrasse idéale pour vos barbecues, votre extérieur devient une pièce de vie à part entière.
A seulement 1 km du périphérique. Ne cherchez plus, votre futur chez-vous est ici.'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (96 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
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15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU