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Exclusivité
Réf. DF250825

Achat Maison 4 pièces 130m² TOULOUSE 31100

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (249600 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre Appartement T4 de 130 m2 avec jardin et garage, secteur Cancéropôle / Médipôle Garonne Toulouse
INTEGRAL IMMOBILIER - Delphine FOURMENT | O6.87.O2.42.81
Delphine FOURMENT vous propose à la vente un spacieux appartement de type 4, d'une superficie de 130 m2, situé au 1er et dernier étage d'une maison construite en 2004. Idéalement implanté à proximité du Cancéropôle et de la clinique Médipôle Garonne, ce bien allie confort, calme et commodités.
Agencement : L'entrée, située au rez-de-chaussée, dessert par un escalier un vaste palier lumineux. L'espace de vie de 50 m2 comprend une grande cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un dégagement mène à trois chambres équipées de placards (10,71 m2 11,96 m2 11,69 m2), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant.
Prestations complémentaires :


Grand garage avec mezzanine et porte motorisée


Jardin privatif de 100 m2


Climatisation réversible gainable


Menuiseries en PVC double vitrage


Volets roulants électriques


Environnement : Proche des écoles maternelles et primaires, commerces, transports en commun (Ligne L4 direction Basso Cambo, téléphérique Téléo).
Villes à proximité : Portet-sur-Garonne, Roques, Cugnaux, Toulouse St-Simon, Lardenne, Toulouse Basso Cambo...
Informations et visites : Contactez Delphine FOURMENT au O6.87.O2.42.81 Agent Commercial SAS Intégral Immobilier Immatriculée au RSAC de Toulouse sous le no947 982 278
Risques et informations légales : Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31100) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (116 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      116
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1620 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    INTEGRAL IMMOBILIER

    4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX

    Appeler l’agence Tél : 05 61 92 05 08
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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