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Exclusivité
Réf. FNA4-14272

Achat Appartement 2 pièces 40m² MERIGNAC 33700

181 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (170000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Exclusivité Cabinet Bedin!
Venez visiter ce joli appartement T2 situé au premier et dernier étage d'une petite résidence récente et sécurisée.
Ce bien est composé d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement extérieure couverte.
Opportunité idéale pour un investisseur ou un primo accédant.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 390 et 570 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 77 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 800. 00 Euros , Surface Carrez 40. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 40 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 77
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (86 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    86
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 570 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

Appeler l’agence Tél : 0985807355
Infos sur l’agence Site et honoraires

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