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Réf. FNA4-14266

Achat Appartement 2 pièces 47m² MERIGNAC 33700

165 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.7% TTC (155000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

MERIGNAC CENTRE. Situé en plein centre de Mérignac, cet appartement T 2 profite d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : commerces,écoles,transports et parcs.
Il offre une belle luminosité, un agencement pratique et un cadre de vie agréable. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
L'appartement dispose également d'une cave spacieuse, parfaite pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'un ascenseur qui facilite le quotidien et apporte un véritable confort de vie. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 533 et 721 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 270 lots dont 111 lots principaux , Charges annuelles 2010. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 47 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 270
  • Quote part charges courantes : 2010 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 533 € TTC / an et 721 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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