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Exclusivité
Réf. ..8011...

Achat Appartement 3 pièces 92m² LYON 1er

375 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien


Dans un bel immeuble ancien du Quai Jean Moulin, à deux pas de la place Tolozan, laissez-vous séduire par ce superbe appartement de caractère aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable.
Climatisé, lumineux et parfaitement au calme, il bénéficie de prestations soignées, d'un magnifique parquet en chêne, et d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Alliant charme de l'ancien et confort moderne, ce bien rare offre un cachet unique et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Déjà doté de deux salles de bains, il peut être facilement réagencé en trois pièces, avec deux chambres, tout en conservant de très beaux volumes.

Un bien coup de coeur, à découvrir sans tarder.

Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Montant moyen de la quote-part de charges courantes annuelles: 2932 Euro - Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 92 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Quote part charges courantes : 1050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LYON 01 (69001) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1590 € TTC / an et 2190 € TTC / an
    Non communiqué

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BUSSAT IMMOBILIER

12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02

Appeler l’agence Tél : 0478372282
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