Achat Appartement 6 pièces 139m² LYON 1er
650 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. 207_V2250003271
Description du bien
En exclusivité : Situé Rue Neuve à Lyon 1er, célèbre pour ses bonnes adresses de restaurants, au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble du 15ème siècle, cet appartement de charme de 139 m2 est très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa situation en étage élevé.
Complètement atypique, il est issu de la réunion de plusieurs appartements et occupe la totalité de l'étage.
Son entrée dessert côté Sud , une cuisine équipée et salle à manger de 26,5 m2 avec grand cellier attenant, un salon de 17 m2 , une chambre, une salle d'eau avec WC.
Côté Nord, la coursive éclairée de ses grandes fenêtres mène aux 2 chambres supplémentaires, au bureau, à la salle de bains et au 2ème WC.
Enfin, un escalier conduit à l'endroit tout à fait exceptionnel de cet appartement, une chambre de 19 m2 avec une vue remarquable sur les toits de Lyon, Fourvière, les tours de l'église Saint-Nizier et le dôme de l'hôtel de ville.
L'appartement est vendu avec un grand grenier directement accessible depuis l'appartement et 2 caves en sous-sol.
L'emplacement est de tout premier choix, au coeur de la presqu'île, avec toutes les commodités, écoles (Collège et lycée Ampère), commerces de quartier et transports à proximité. 3 Parkings à moins de 300 mètres.
Chaudière basse température au gaz de ville (1750 EUR par an) Huisseries en double vitrage. DPE : D. Faibles charges de copropriété : 110 euros / mois - Taxes foncières : 1368 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 139 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1914141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
01/01/2021
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261 RUE ADOLPHE PAJEAUD 92160 ANTONY