Achat Appartement 4 pièces 98m² LYON 1er
579 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 86780649
Description du bien
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien réhabilité, cet appartement T4 développe une surface de 98,92 m².
Il offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’un espace bureau pouvant aisément être aménagé en chambre d’enfant, chambre d’amis ou dressing selon vos besoins.
Une buanderie complète l’ensemble.
L’agencement propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fluide, idéale pour une vie familiale ou pour recevoir.
L’immeuble a bénéficié d’une rénovation complète, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.
Chauffage collectif par pompe à chaleur avec consommation individualisée et climatisation.
Fibre optique.
Copropriété intimiste de 9 lots.
Un bien rare en Presqu’île, aussi adapté à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité.
Ce bien est présenté par Mélissa LOUA, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°827 510 959. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 98 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 9
- Quote part charges courantes : 9 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (75 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7522 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 790 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06