Achat Appartement 6 pièces 176m² LYON 1er
800 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
Réf. ..8013..
Description du bien
Panorama d'exception et cachet du XIXe ? 176 m² en étage élevé
Au coeur d'un quai prestigieux, au sein d'un bel immeuble du XIXe siècle parfaitement entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère alliant élégance historique et volumes généreux.
Dès l'entrée, le charme opère : hauteurs sous plafond, parquets et moulures soulignent l'authenticité de ce lieu de vie unique. La pièce maîtresse, un vaste séjour d'angle de 50 m², baigne de lumière et offre une vue imprenable sur le fleuve.
L'espace de vie se compose de :
Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², véritable coeur de foyer.
Quatre chambres spacieuses
De nombreux rangements et une distribution fluide.
Atout supplémentaire : deux portes palières permettant une flexibilité d'aménagement.
Le côté pratique : Un grand local à vélos sécurisé au sein de la copropriété, idéal pour vos déplacements quotidiens ou vos balades dominicales le long du fleuve.
Ce bien d'exception, présenté en exclusivité par les Abeilles de BUSSAT Immobilier, est le refuge idéal pour les amateurs d'art de vivre.
Performance énergétique : Classe Énergie D (184 kWh/m²/an) / Classe Climat D ( 40 kg CO2/m²/an).
Nombre de lots principaux dans la copropriété: 36. Bien présenté en exclusivité par les abeilles de BUSSAT Immobilier, Patricia Tayot- EI- Rsac 521 213 454 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 176 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 78
- Quote part charges courantes : 1882 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1844040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2820 € TTC / an et 3870 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02