Achat Appartement 2 pièces 33m² LYON 1er
205 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (194484 € hors honoraires)
1 chambre
Exclusivité
Réf. 20260210
Description du bien
Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas des pentes de la Croix-Rousse, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale idéale pour un investisseur.
Appartement de 33,53 m2, lumineux, au 4ème étage d'un immeuble ancien typique du secteur. Bien entretenu, fonctionnel, correspondant parfaitement à la demande locative forte du quartier.
Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, pièce de vie lumineuse, alcôve faisant office de coin nuit, une salle d'eau ouverte et un toilette séparé.
Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude et froide individuelle électrique.
Appartement vendu loué = Bail meublé en cours jusqu'au 16/07/2026
Loyer actuel : 902,11 EUR / mois + 10 EUR de charges
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché lyonnais avec de faibles charges et un emplacement central recherché.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Localisation du bien
LYON 01 (69001)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3291010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
01/01/2021
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27, rue Montesquieu 69007 LYON 07