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Appartement 4 pièces 66m² MACON 71000 MACON
Exclusivité
Réf. TAPP958566

Achat Appartement 4 pièces 66m² MACON 71000

53 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - Idéal investissement - Appartement T4 de 66.52 m² vendu loué

A Mâcon Sud, La Résidence, nous vous proposons d'acquérir cet appartement T4 vendu loué, offrant une rentabilité importante.

Au sixième étage avec ascenseur, il propose un séjour, une cuisine séparée et 3 chambres.

Actuellement loué dans de bonnes conditions depuis Avril 2019, ce bien génère un loyer de 416.66 € hors charges + 105 € de charges payées par le locataire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 294 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 094,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 294
  • Quote part charges courantes : 2094 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MACON (71000) , SAONE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA LAMARTINE

467 quai Lamartine 71000 MACON

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