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Exclusivité
Réf. FR4851254
Description du bien
Beau studio lumineux avec potentiel - Cimiez, au calme absolu
Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, au cour du très prisé quartier de Cimiez, ce spacieux studio de 33,66 m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, dans une impasse privée à deux pas de toutes les commodités et du centre-ville.
L'appartement se compose d'une cuisine indépendante semi-équipée en bon état, d'une salle de bains avec WC, et d'un espace de vie lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une cave de 4 m2 complète ce bien.
Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après travaux dans un secteur recherché de Nice.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3745959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
30/12/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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92 BOULEVARD DE CIMIEZ 06000 NICE