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Exclusivité
Réf. GG4202

Achat Appartement 1 pièce 22m²

124 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (114999 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !
Dans une rue calme à deux pas du marché de Talensac, venez découvrir ce T1 en duplex en parfait état situé au 3ème d'une copropriété vivante et bien entretenue.

Au premier niveau, on trouve une entrée et un espace cuisine, et au second niveau, une vaste pièce mansardée qui peut-être aménagée en chambre ou en pièce à vivre. Vous trouverez également une salle de bain qui permet d'accueillir une machine à laver.

Vendu libre d'occupant, ce bien est une vraie opportunité pour un investisseur.

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Prenez rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

Gwenn GAUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00261 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 22 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 20
  • Quote part charges courantes : 725 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 557 € TTC / an et 753 € TTC / an
    Non communiqué

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4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240484799
Infos sur l’agence Site et honoraires

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