Achat Appartement 1 pièce 22m²
73 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (67635 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 4470
Description du bien
Studio en résidence de tourisme 3? ? Investissement sécurisé
Découvrez ce studio parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, idéalement implantée à proximité immédiate de Saint-Marc-sur-Mer, du centre-ville de Saint-Nazaire et de Pornichet. Un emplacement stratégique garantissant un excellent taux de remplissage tout au long de l'année.
Le bien se compose d'une chambre fonctionnelle avec coin kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, l'ensemble étant très propre et sans aucun travaux à prévoir.
Ce studio est exploité en résidence appart-hôtel et bénéficie d'un bail commercial en cours, signé le 04/03/2025, offrant une gestion totalement déléguée et une tranquillité absolue pour l'investisseur.
Loyer garanti de 888,84 Euro par trimestre, versé même en cas de vacance locative, la société de gestion assurant le paiement des loyers aux propriétaires.
Prix de vente 73 000.00Euro frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 68 000.00Euroet 7.35 % de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de procédure en cours, nombre de lots : 169, dont 82 lots d'habitation, charges environ 280Euro/ an.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 280 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1192121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 220 € TTC / an et 340 € TTC / an
Non communiqué
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17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE