LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 1544-5600621
Description du bien
Rue Thiers, Grenoble, studio de 15,65 m² Carrez (20,54 m² au sol) vendu libre– Bon état – Beau potentiel locatif
DPE D AU 1ER JANVIER 2026
Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio vendu libre situé rue Thiers à Grenoble offre une surface de 15,65 m² loi Carrez (20,54 m² au sol) et se trouve dans un immeuble récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir.
Le bien, en bon état général, se compose d’une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'un grand placard dans l'entrée et d’une salle d’eau fonctionnelle avec WC.
Sa situation géographique centrale garantit une forte demande locative et un excellent rendement potentiel.
Atouts supplémentaires :
Non soumis à l’encadrement des loyers, précédent loyer de 400 euros
Copropriété entretenue, pas de travaux à venir
Une opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Quote part charges courantes : 264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GRENOBLE (38000)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (379 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE