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Exclusivité
Réf. TAPP957791A
Description du bien
Emplacement idéal pour ce studio de charme de 24,58 m2 - Lyon 5-Saint-Georges
Superbe studio de 24,58 m2 dans le Vieux-Lyon.
Situé en plein coeur du quartier historique de Saint-Georges dans le Vieux-Lyon, en plein centre ville, cet appartement, rare à la vente, bénéficie de la proximité des transports en commun, notamment l'arrêt Vieux-Lyon du métro D, des facultés et établissements scolaires pour les étudiants, des commerces, services et offres touristiques, comme le Théâtre de Guignol.
Sis au troisième et avant-dernier étage d'une copropriété vieille de plusieurs siècles, entretenue avec de faibles charges, ce bien lumineux profite d'une vue sur Fourvière et sur les funiculaires historiques de Lyon.
Une fois la porte palière poussée, un sas d'entrée permet d'accéder à la pièce de vie d'une part, composée d'un grand séjour et d'un coin cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition et au bloc sanitaire d'autre part, une salle de bains avec WC.
Idéal pour les investisseurs souhaitant louer le bien à des étudiants ou aux nombreux touristes qui passent dans notre belle ville de Lyon, idéal aussi pour les jeunes primo-accédants, ce cocon de charme représente une opportunité à saisir. Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter sans détour. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 550 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 05 (69005)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (436 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02