Achat Appartement 4 pièces 120m² VALENCE 26000
273 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. DGRP-Z11-02T
Description du bien
Proche Palais de Justice, situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux seulement, bien tenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement en duplex occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble des années 1930 du centre-ville, en zone semi-piétonne. Avec son charme authentique -- parquets, belle hauteur sous plafond, lumière traversante Nord/Sud -- il offre une vue dégagée sur les toits de la ville et est en excellent état d'entretien.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, deux belles pièces d'environ 24 m² chacune avec coin douche et toilettes offrent de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace détente...).
Côté confort : chauffage individuel gaz, classement énergétique C avec consommations maîtrisées, traversant et très lumineux avec vélux à l'étage.
Vendu avec une cave en sous sol pour stockage et emplacement vélos ; un bien de caractère, spacieux, idéal pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien, le confort du moderne et une adresse de premier choix en centre-ville.
Référence agence : 1125
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE