Achat Appartement 1 pièce 35m² VALENCE 26000
55 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 82320656
Description du bien
VALENCE – Appartement T2 meublé LMNP avec rentabilité garantie
Investissez en toute sérénité avec ce T2 meublé de 35.06 m², sous bail commercial avec la société SOLOREVAL.
? Résidence Cerise Valence – à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité immédiate de l’autoroute.
L’établissement propose :
? Laverie en libre-service
? Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique
? Idéal pour un investissement sécurisé ou un complément de revenu retraite garanti.
Statut LMNP avec possibilité d’amortissement.
? Charges de copropriété : env. 110 € / an
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 35 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 118
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 458 € TTC / an et 621 € TTC / an
01/01/2021
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32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE