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Exclusivité
Réf. 502

Achat Appartement 2 pièces 43m² VALENCE 26000

110 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Danton Immo vous propose en exclusivité cet appartement renové, situé en plein centre de Valence à deux pas de toutes commodités (écoles, commerce, transports, etc...). Un emplacement idéal et recherché cumulant la tranquilité et tous les avantages de l'hypercentre valentinois.
Cet appartement, se trouvant au 2ième étage d'une petite copropriété (3 appartements et 1 commerces) et bénéficiant d'un agencement fonctionnel, est composé comme suit: une entrée donnant sur une pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte équipée et coin bureau, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau de 4m2 et des toilettes séparées.
Petit coprorpriété facile à gérer et administrée par un syndic bénévole. Faibles charges: quote-part annuelle: 154.43 EUR dont 7.72 EUR de fond de travaux loi ALUR.
Idéal investisseur ou premier achat.
Taxe foncière : 649 EUR.
DPE : D238/ B7. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 850 EUR et 1 190 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 4 517 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 5 lots dont 3 d'habitations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 20
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (238 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    238
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 850 € TTC / an et 1190 € TTC / an
    01/01/2021

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DANTON IMMO

160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE

Appeler l’agence Tél : 04 75 83 29 22
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