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Réf. NDF-LAMB-31798

Achat Maison 5 pièces 130m²

445 000 Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (429993 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située en plein coeur du quartier du Canon d'Or, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces, des écoles et des transports en commun. Venez découvrir cette maison 1930 semi individuelle en excellent état dans une rue calme. Son entrée avec carreau de ciment dessert un bel espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine équipée et aménagée. Le tout donnant sur un joli extérieur sans vis-à-vis. Ce niveau est complété par un espace buanderie. Les étages sont composés de 4 belles chambres parquetées dont une avec sa salle de douche privative ainsi que d'une salle de bain complète avec douche et baignoire. Extrêmement rare sur le secteur, bénéficiez d'un garage attenant à la maison. Une cave saine vient compléter les excellentes prestations de ce bien. A visiter sans tarder

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (249 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      249
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2060 € TTC / an et 2870 € TTC / an
      Non communiqué

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