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Exclusivité
Réf. 7285366

Achat Maison 4 pièces 101m² BERTRY 59980

60 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison semi-individuelle avec Fort potentiel à Bertry - Idéale investisseurs, primo-accédants ou bricoleurs !

Située sur la commune dynamique de Bertry, réputée pour ses nombreuses commodités, ses services de proximité et ses infrastructures sportives, cette maison semi-individuelle de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 157 m², offre un beau potentiel pour différents profils d'acquéreurs :

* Investisseurs : maison parfaitement adaptée pour un projet locatif, avec une belle surface et un agencement recherché.
* Primo-accédants : une opportunité de devenir propriétaire et de créer votre résidence principale à un budget maîtrisé.
* Bons bricoleurs : un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, un WC indépendant, un séjour lumineux d'environ 25 m² ainsi qu'un salon d'environ 18 m².
À l'étage : un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Annexes : une cave, une petite cour agréable et un garage, très pratique au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement avec du potentiel dans une commune attractive.

Vous souhaitez investir, vous lancer dans votre premier achat ou rénover pour installer votre famille ?
Cette maison est faite pour vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 101 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERTRY (59980) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (488 kWh/m² an)
      G (140 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      488
      140
      140
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6010 € TTC / an et 8190 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 84 14 61 60
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