Achat Appartement 3 pièces 59m² LYON 6ème
300 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 86383710
Description du bien
Votre agence Les Clés d’Alexia vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 de 60 m², situé rue de la Petite Viabert, dans le très recherché 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier des Brotteaux.
Entièrement rénové en 2024, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Il se compose d’un vaste espace de vie lumineux avec de grandes ouvertures, d’une cuisine rénovée, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec baignoire.
La disposition actuelle permet également la création d’une seconde chambre, selon vos besoins.
L’appartement est équipé d’un système de chauffage neuf, avec des radiateurs de qualité, garantissant confort et performance énergétique.
Situé dans une rue calme, il bénéficie d’un environnement agréable, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités du 6e arrondissement.
Très lumineux et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les jeunes actifs, couples ou investisseurs à la recherche d’un appartement rénové dans un secteur prisé de Lyon.
Si vous souhaitez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !
GREGORY PETIT
Immatriculation au RSAC,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06