Achat Maison 7 pièces 143m² TOURS 37100
359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (344993 € hors honoraires)
6 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 48_JA 3379
Description du bien
Située dans un secteur recherché de Tours proche A10, cette maison de 146 m2 habitables (7 pièces, 6 chambres) offre un potentiel multiple :
o Maison familiale avec grand jardin arboré et piscinable,
o Investisseurs : Appartement T3 en rez-de-jardin à l'étage, 4 belles chambres pouvant être exploitées en colocation meublée avec cuisine et salle d'eau, resèrve foncière.
o Professionnels / libéraux : bureaux avec parking et resèrve foncière.
Distribution :
o Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine conviviale, une chambre, bureau, buanderie, salle d'eau et WC.
o Étage : 4 chambres, salle d'eau, WC et une seconde cuisine permettant une exploitation indépendante ou une cinquième chambre
Extérieurs : terrain de 927 m2 arboré, terrasse de 20 m2, piscinable, stationnements extérieurs.
Confort : chauffage individuel électrique, double vitrage, commerces et tramway à proximité.
Prix de vente : 359 000 EUR Honaraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 EUR TTC (5 %) Soit Prix hors honoraires : 345 000 EUR
Classe énergie : D
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Anaïs JOURDAN Agent commercial (E.I.) 06 81 87 42 10 Clemente & Partners by Connecta RCS Tours 899 795 165
Consultez les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur le site :www.georisques.gouv.fr
Un bien rare et polyvalent, idéal pour investisseurs ou grande famille, à découvrir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par JOURDAN Anaïs - EI - NoRSAC: N/A, Enregistré à de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37100)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2130 € TTC / an et 2920 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS