Achat Maison 4 pièces 135m² TOURS 37000
174 900 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. V6226T
Description du bien
12 kilomètres TOURS.
Luynes 37230 -- Exclusivité de votre agence
2 minutes à pied du bourg de Luynes (classée petite citée de caractère), des commerces, des écoles et du bus Fil Bleu.
au pied des coteaux de la Loire (site classé patrimoine remarquable ET patrimoine mondial de l'UNESCO). Possibilité 2 habitationset chambres d'hôtes. 135 m2 environ répartis sur deux niveaux. Les biens sont surélevés par rapport au niveau de la rue, ce qui permet de bénéficier de belles vues dégagées et imprenables sur la vallée de la loire (exposition plein SUD sans aucun vis à vis).
Au premier niveau (accessible uniquement par un escalier) :
3 pièces troglodytiques (cuisine avec four à pain, séjour, dégagement reliées à une maisonnette adossée au coteau avec salle d'eau, water-closets et chambre au-dessus, cave communicante à usage d'atelier).
Au second niveau (également accessible par un escalier extérieur) :
deux pièces semi-troglodytiques en enfilade avec cheminée à foyer ouvert et remise.
L'ensemble est élevé sur une parcelle de plus de 600 m2 entièrement clôturée. Bien non soumis au DPE.
Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l'agglomération (nombreux bus, piste cyclable vélival directe pour tours, garderie, centre de loisir, piscine, médiathèque, cinéma, théâtre etc. etc !) ! Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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7 place des Victoires 37230 LUYNES