Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. 120_MAVMA1340019151

Achat Maison 4 pièces 66m² TOURS 37100

196 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (184992 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison située à seulement 450 mètres du tram (arrêt Coppé), cette maison des années 60 vous séduira par son potentiel de rénovation et son emplacement idéal.
**TRAVAUX à PRÉVOIR ! **

Caractéristiques du bien :
- Plain-pied fonctionnel
- Cuisine indépendante
- Salon et Séjour lumineux
- 2 chambres (possibilité 3ème)
- Salle de bain et toilettes
- 2 garages et un jardin agréable et clos

- Mode de chauffage : Gaz de ville avec chaudière à condensation de 2011

Emplacement recherché dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces.

Ne laissez pas passer cette opportunité....contactez votre conseillère chez My french Agent Annie MORAIS pour convenir d'un Rendez-vous!
A l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com


DPE NOUVELLE VERSION en date du 18/06/2025 « classe ENERGIE E- classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023.Les couts sont estimes entre 1440EUR et 2020EUR en fonction des caracteristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX: 196000EUR Frais d'agence inclus soit 185000EUR Net vendeur soit 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseiller, Annie MORAIS au 06 83 19 16 04 ou à l'adresse mail suivante annie.morais@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2016AC00145. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Cette annonce vous est proposée par MORAIS Annie - SASU - NoRSAC: 2016AC00145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 66 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOURS (37100) , INDRE-ET-LOIRE (37) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (294 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      294
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1440 € TTC / an et 2020 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MY FRENCH AGENT

    1 BOULEVARD BERANGER 37000 TOURS

    Appeler l’agence Tél : +33 6 83 19 16 04
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler